GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE. VUE SUR CAMPAGNE ET MONTAGNES. SITUATION CALME DANS PETIT VILLAGE MAIS A 10 MINUTES DE MAUBOURGUET

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420 m²
5000 m²





En Bref

Services

Pas de vis à vis
Gîte/Chambre d’hôte

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

DPE :

DPE vierge

* Prix  honoraires inclus : 449 500 €

Prix honoraires exclus : 426 500 €

Honoraires de 5.39% TTC à la charge de l’acquéreur

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Descriptif



GRANDE MAISON AVEC 5 CHAMBRES ET PISCINE. VUE SUR CAMPAGNE ET MONTAGNES. SITUATION CALME DANS PETIT VILLAGE MAIS A 10 MINUTES DE MAUBOURGUET

Cette maison offre une fabuleuse opportunité de créer une magnifique maison familiale ou des logements individuels pour générer des revenus. Situé à la périphérie d'un petit village sur la crête d'une colline, les vues sur la campagne environnante et les montagnes sont incroyables.

La maison principale est d'une surface habitable d'environ 420 m² répartie sur deux étages et a été construite sur l'emplacement d'un ancien château. Certaines parties du château ont été incorporées à la propriété en 1758 au-dessus de la porte et vous pouvez même voir là où se trouvaient les barreaux de la geôle dans la pierre de la fenêtre. La propriété dispose actuellement de cinq chambres mais il y a beaucoup d'espace pour créer d'autres logements au rez-de-chaussée et au premier étage. Il y a des combles qui pourraient être rénovés au premier étage.

L'entrée principale de la maison mène à un couloir avec un sol carrelé et un escalier en bois menant au premier étage. A droite se trouve la salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert. Cela mène à la cuisine équipée, adjacente à la cuisine se trouve une salle de bain et un espace de rangement. À gauche du hall se trouve une pièce avec une grande cheminée à foyer ouvert qui ferait un excellent bureau. Cela mène à un deuxième couloir et un escalier, puis au salon avec cheminée et poêle à bois et des portes donnant sur la terrasse avant et la véranda arrière.

Les propriétaires actuels ont créé ce qui pourrait être un gîte indépendant au rez-de-chaussée avec son propre accès et qui dispose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième gîte proposé est encore en cours de création mais comprendrait une chambre, une salle de bain attenante et une cuisine/séjour.

Il y a deux escaliers qui mènent au premier étage. Il y a quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bains, et deux autres salles de bains. Il y a un grenier à rénover

La maison principale se trouve sur la crête de la colline et offre donc une vue superbe sur la campagne. Il y a environ 5000m² de terrain. Le jardin est principalement en pelouse et il y a beaucoup d'arbustes et d'arbres matures. Il y a une piscine creusée en terrasse avec clôture de sécurité.

MAISON PRINCIPAL

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée principal 1 (10.4m²)

Hall d'entrée 2 (16,1m²)

Cuisine 1 (24.2m²) et Cellier (2.54m²)

Bureau/Séjour (23.0m²) avec cheminée

Salle à manger (20,7m²) avec cheminée

Salle à manger d'été (54.7m²)

Véranda (18,0m²)

Salle de bain 1 (7.38m²) comprenant baignoire, lavabo et WC

La zone de stockage (8,0 m²) pourrait accuiellir une cage d'escalier pour le premier étage

Vestiaire (4,3m²)

Premier étage

Palier (13,3m²)

Chambre 1 (30,3m²)

Chambre 2 (28,7m²)

Chambre 3 (21.7m²)

Salle d'eau attenante comprenant douche, lavabo et WC

Chambre 4 (21,4m²) dans les combles, il y a la place pour créer une salle de bain attenante

Salle de bain 1 (7.8m²) comprenant baignoire, WC et vasque

Salle de bain 2 (11,5m²) comprenant douche et double vasque

Gîte 1

Hall (6.28m²)

Hall (8.9m²)

Cuisine/Séjour (26.1m²)

Salle de bain (6.59m²) comprenant baignoire, bidet, lavabo et WC

Chambre (16,5m²)

Gite 2 (à mi-rénovation)

Cuisine/Séjour (24.3m²)

Chambre et salle de bain (19,3 m²)

Espace extérieur

Jardin environ 5000m²

Terrasse couverte 94m²

Piscine 15m x 7m traitée au chlore avec filtre DE

Parking couvert et garage fermé

Autres caractéristiques

Services publics - eau et électricité

Téléphone/Internet - connecté

Chauffage chauffage central électrique et chaudière polycombustible

Toit environ 2018

Assainissement microstation

Agréments

10kms du village et de toutes commodités

1h 15m de l'aéroport Pau-Pyrénées

42m de l'aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes

2h 10m de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

2h 45mde l'aéroport Toulouse-Blagnac

1h 50m de l'aéroport de Biarritz-Bayonne-Anglet et de la Côte Atlantique

1h 45m des Pyrénées et des stations de ski




Prix  honoraires inclus : 449 500 €

Prix honoraires exclus : 426 500 €

Honoraires de 5.39% TTC à la charge de l’acquéreur

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