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À vendre, proche de Trie sur Baise (Hautes Pyrénées) ; Charmante maison de campagne avec 2 chambres, 2 salles de bain, parking, remise, terrasse et terrain de 7.900m² - proche des commerces et vue sur la campagne.

2
2
95 m²
7900 m²



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En Bref

Taxes foncières

287 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes 35 mins
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes 25 mins
Proche commerces Trie sur Baise 7 minutes
Proche ecole
Proche autoroute Tarbes 25 minutes, Lannemezan 25 minutes
Aéroport Tarbes 35 minutes, Toulouse 90 minutes
Golf Lannemezan, Marciac
Hôpital Tarbes, Lannemezan
Parking
Super marché 7 minutes Trie sur Baise
Café/bar Trie sur Baise 7 mins
Lac
Restaurant Trie sur Baise 5 minutes

Vue :

Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 4254 KWHep/m²an G
Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an G

* Prix  honoraires inclus : 139 000 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2489-XML



Descriptif



À vendre, proche de Trie sur Baise (Hautes Pyrénées) ; Charmante maison de campagne avec 2 chambres, 2 salles de bain, parking, remise, terrasse et terrain de 7.900m² - proche des commerces et vue sur la campagne.

Datant d'environ 1880, cette charmante maison a été rénovée et modernisée pour créer une maison confortable, tout en conservant le charme de la maison d'origine. Il y a 2 chambres, chacune avec salle de bain attenante ; salon au premier étage avec poutres apparentes et fenêtres velux, cuisine/salle à manger avec évier d'origine et cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée, double aspect avec porte sur la terrasse et le jardin. Le jardin comprend un parking sur l'arrière, une autre entrée sur le côté, un joli jardin au-delà de la terrasse avec des vieux arbres, une prairie au-delà du jardin. Les vues donnent sur un château au loin et la campagne environnante. Idéal maison de vacances ou gîte à louer. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 7 minutes de la ville et à 25 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 35 minutes ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:-

Rez-de-chaussée

Cuisine/Salle à manger (30m²) double exposition, cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes, cuisine équipée, porte qui donne sur la terrasse et jardin, escalier

Chambre 1 (16,5m²)

Salle de bain attenante (7m²) avec douche, toilette, lavabo, armoire encastrée avec cumulus.

1er étage

Salon (25m²) poutres apparentes, velux + fenêtre

Chambre 2 (15m²) poutres apparentes, armoire encastrée

Salle d'eau attenante avec douche, toilette, lavabo et velux

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Remise de jardin

Jardin avec des arbres et des haies, clos. Les arbres fruitiers comprennent des figuiers, des pruniers, des pommiers et des cerisiers. Prairie derrière jardin. Terrasse.

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet est disponible.

CHAUFFAGE - Poêle à bois et radiateurs électriques.

ASSAINISSEMENT - fosse septique.

LOCALISATION

7 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

25 minutes de Tarbes & 30 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 35 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur campagne

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 4254 KWHep/m²an G
Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an G

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
4254 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 139 000 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 6.92% TTC à la charge de l’acquéreur

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Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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