Maison gasconne de 2 chambres avec gîte indépendant, garage, grange/porcherie, grange, bain à remous, piscine hors sol, grand étang, jardin plat de 29 180m² avec vue sur les Pyrenees

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176 m²
29180 m²





En Bref

Taxes foncières

664 €

Particularités

Propriété equestre grange et terrain

Dépendances

Grange

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes 35 minutes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes 25 minutes, Lannemezan 30 minutes
Proche commerces 5 minutes Trie sur Baise
Proche ecole 5 minutes Trie sur Baise
Proche autoroute 25 minutes Tarbes, 30 minutes Lannemezan
Autoroute 25 minutes Tarbes, 30 minutes Lannemezan
Aéroport 35 minutes Tarbes, 90 minutes Toulouse
Golf Lannemezan & Marciac 30 minutes
Hôpital 25 minutes Tarbes, 30 minutes Lannemezan
Parking
Pêche
Super marché 5 minutes Trie sur Baise
Café/bar 5 minutes Trie sur Baise
Lac Puydarrieux, Sere Rustaing, Marciac, Castelnau Magnaoc
Restaurant 5 minutes Trie sur Baise
Gîte/Chambre d’hôte Gite avec 2 chambres

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

* Prix  honoraires inclus : 228 000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.05% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2419-XML



Descriptif



Maison gasconne de 2 chambres avec gîte indépendant, garage, grange/porcherie, grange, bain à remous, piscine hors sol, grand étang, jardin plat de 29 180m² avec vue sur les Pyrenees

Cette propriété est située sur un terrain plat de 29 180m2 et se compose d'une maison principale, gîte indépendant, grange/garage attenante, grange sur l'arrière, grange/porcherie avec 2 niveaux, grand étang, puits, bain à remous et piscine hors sol. La maison principale dispose d'un salon confortable avec cheminée et poêle à bois; cuisine équipée, 2 salles de bains, débarras, 2 chambres, palier et hall d'entrée. Le gîte indépendant dispose de 2 chambres, hall d'entrée, salle de bains, salon ouvert/cuisine/salle à manger (30m²) au premier étage avec porte-fenêtres au balcon. Les dépendances comprennent une terrasse couverte entre le gite et la maison ; grange arrière pour l'entreposage ; une grange/garage attenant à la maison principale ; une grange/porcherie indépendante à 2 niveaux et un hangar sur l'arrière (assez grand pour un camping-car). Le jardin est plat avec de belles vues sur la campagne, il dispose d'un grand étang, piscine hexagonale hors sol (2,4m de diamètre), bain à remous, puits avec l'eau. La fosse septique (capacité de 4000L) est conforme à la réglementation en vigueur. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 5 minutes de la ville et à 25 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 35 minutes ; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

MAISON

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (11m²) escalier

Cuisine/Salle à manger (15,5m²) cuisine équipée

Salon (16m²) cheminée avec poêle à bois

Bureau (10m²) avec escalier

Salle d'eau (4m²) toilette, lavabo, douche

Débarras (5.5m²)

1er étage

Palier (10m²)

Grenier à rénover (17m²) poutres apparentes, qui une fois rénové peut servir de chambres supplémentaires

Chambre 1 (17m2) plancher en bois, cheminée

Couloir (4m²)

Salle de bain (4m²) lavabo, toilette, baignoire

Chambre 2 (24m²) poutres apparentes, plancher en bois, escalier

GITE

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée (9,5m²) escalier

Chambre 1 (9m²)

Chambre 2 (4,5m²)

Salle d'eau (3m²) douche, lavabo, toilette

1er étage

Salon/Cuisine/Salle à manger (30m²) avec porte-fenêtre donnant au balcon, cuisine équipée, poutres apparentes. Le plancher du balcon est abîmé.

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

PUITS en eau

Terrasse couverte (20,5m²) entre le gite et la maison

Grange/Atelier/Garage

Grange 2: porcherie avec poulailler; abri/hangar derrière

Grange 3; derrière la maison

Hot tub/Spa avec poêle a bois

Piscine hors sol (2016) 2,4 diamètre

Mare

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet est disponible.

CHAUFFAGE l'électricité et poêle à bois.

ASSAINISSEMENT - fosse septique installée en 2006 environ, 4000L, conforme aux normes.

LOCALISATION

5 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise

25 minutes de Tarbes & 30 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 35 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique




DPE

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

Prix  honoraires inclus : 228 000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.05% TTC à la charge de l’acquéreur

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Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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