Maison de 3 chambres, garage en sous-sol et jardin arboré au sein d'un village dynamique

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92 m²
1608 m²





En Bref

Services

Proche commerces
à quelques pas du centre ville
Piscine
Restaurant

Vue :

Vue sur campagne

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E

* Prix  honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : GC1207-XML



Descriptif



Maison de 3 chambres, garage en sous-sol et jardin arboré au sein d'un village dynamique

Cette maison propose une belle rénovation avec jardin arboré, elle se trouve proche des commodités au sein d'un village dynamique (base de loisirs et commerces de proximité).

D'une surface habitable de 92m², la maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, un séjour de 28m² avec cheminée, une cuisine équipée.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage avec porte électrique ainsi que 2 autres pièces de rangement. Le tout est accompagné d'un beau jardin de 1 608m² arboré.

MAISON PRINCIPALE A L'ETAGE

Séjour (28.4m²) avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le balcon-terrasse

Cuisine (13.2m²) avec plaque induction, hôte et évier

Couloir (11m²) avec placard

Chambre (11.7m²) avec placard

Chambre (12.9m²) avec placard

Chambre (10m²)

Salle d'eau (6m²) douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette

WC

SOUS-SOL

Garage (48.9m²) avec porte électrique

Buanderie (9.7m²) avec chaudière au fioul

Pièce (23.9m²) avec citerne de la chaudière

Pièce (15.9m²)

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et internet

Chauffage central au fioul

Double vitrage

Isolation laine de verre

Assainissement : Tout-à-l'égout

LOCALISATION

Dans un village dynamique

14 minutes d'Eauze

18 minutes de Condom

45 minutes d'Auch préfecture du Gers

1h25 de l'aéroport de Pau-Pyrénées

1h35 de l'aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes

1h35 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac




Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
328 kWhEP/m²/an


Prix  honoraires inclus : 230 000 €

Prix honoraires exclus : 215 000 €

Honoraires de 6.98% TTC à la charge de l’acquéreur

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