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Prix en baisse! Proche de Trie sur Baïse (Hautes -Pyrénées): Villa avec chauffage central, double vitrage, véranda, atelier, garage et joli jardin clôturé de 1.050m². Commerces à pied, vue sur les montagnes.

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147 m²
1050 m²



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En Bref

Taxes foncières

1040 €

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes 40 mins
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes 30 mins, Lannemezan 30 mins
Proche commerces Trie sur Baise
Proche ecole Trie sur Baise
à quelques pas du centre ville Trie sur Baise
Autoroute Lannemezan, Tarbes 30 mins
Aéroport Tarbes 40 mins, Toulouse 90 mins
Golf Lannemezan, Marciac
Hôpital Tarbes, Lannemezan
Parking
Pêche
Super marché Trie sur Baise
Café/bar Trie sur Baise
Centre ville Trie sur Baise
Lac Puydarrieux, Sere Rustaing, Bugard
Restaurant Trie sur Baise

Options Web :

Prix en baisse

Vue :

Vue sur les Pyrénées

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E

* Prix  honoraires inclus : 171 000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.88% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2618



Descriptif



Prix en baisse! Proche de Trie sur Baïse (Hautes -Pyrénées): Villa avec chauffage central, double vitrage, véranda, atelier, garage et joli jardin clôturé de 1.050m². Commerces à pied, vue sur les montagnes.

Construite en 1975, cette jolie villa est équipée de double vitrage et de chauffage central (au fioul). Elle comprend 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol), une cuisine équipée double face avec appareils électroménagers intégrés, un grand salon/salle à manger, une entrée dans la véranda, une salle de bains et des WC. Le logement principal se trouve au même étage avec un escalier menant au sous-sol ; buanderie avec réserve ; WC et chaufferie ; atelier ; pièce de rangement ; grand garage avec porte électrique.

Le jardin est entièrement sécurisé par une clôture et un portail. Il comprend des arbres, des parterres de fleurs, de la pelouse et donne sur la partie bucolique du village avec les montagnes en face. Le bien est connecté à l'nternet et la fibre optique sera bientôt disponible. Il y a une fosse septique. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Véranda (18m²)

Hall d'entrée (8,5m²)

Salon/salle à manger (32m²)

Cuisine (15,5m²) cuisine équipée avec électroménager intégré

Couloir (8m²) escalier menant au sous-sol

Chambre 1 (15m²) placard encastré

Chambre 2 (11,5m²) placard encastré

Salle de bain (5,5m²) baignoire/douche, bidet, lavabo, placard encastré

Chambre 3 (9,5m²)

WC (1,75m²)

Sous-sol

Buanderie (12m²) avec évier, réserve

Garage (40m²) avec porte coulissante électrique

Chaufferie (9m²) avec toilette, lavabo

Débarras (16m²)

Chambre 4 (10m²)

Atelier (16m²)

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone.

CHAUFFAGE - chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles.

LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces

10 minutes de Mielan

30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



DPE

Prix en baisse

DPE

Vue sur les Pyrénées

DPE

Consommation énergétique (en énergie primaire): 194 KWHep/m²an E
Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
194 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Prix  honoraires inclus : 171 000 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 6.88% TTC à la charge de l’acquéreur



Neelam STOCKER

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32410 CASTERA-VERDUZAN


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