Possibilité de transformation en prop. equestre gite
Services
Aeroport 1 heure maxi Tarbes 40 minutes
Gare TGV à 1 heure maxi Tarbes, Lannemezan
Proche commerces Mielan, Trie sur Baise
Proche ecole
Proche autoroute Tarbes, Lannemezan
Autoroute
Aéroport Tarbes 40 minutes, Toulouse 90 minutes
Golf Marciac
Piscine
Super marché Trie sur Baise, Mielan 12 minutes
Restaurant Trie sur Baise, Mielan 12 minutes
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Prix honoraires inclus : 160 000 €
Prix honoraires exclus : 152 000 €
Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur
REF : NS2481-XML
Descriptif
Villa de plain-pied de chambres avec garage, véranda couverte, piscine et jardin - paisible et proche des commodités
Datant de 1984, ce bungalow de 4 chambres est situé dans un jardin clos de 3.904m2, avec des arbres, pelouse et une piscine avec abri. Situé le long d'un chemin de campagne tranquille, l'endroit est calme, bucolique tout en n'étant pas pas isolé. Il y a 2 villes marché à proximité (Miélan et Trie-sur-Baïse). La propriété comprend : hall d'entrée ; 4 chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche ; WC ; cuisine équipée ; salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois insert et portes fenêtres ouvrant sur la véranda ; buanderie avec porte vers le jardin ; garage avec double portes vers le jardin.La piscine est au chlore avec liner mais nécessitera un entretien et de la réfection avant utilisation. La maison donne sur la partie sud du jardin avec une haie marquant la limite. Il y a des arbres, une pelouse, un abri de jardin et beaucoup d'espace pour garer les voitures. Bien que située dans un hameau paisible, il y a deux villes avec commerces à 15 minutes (Miélan et Trie-sur-Baïse) et 35 minutes à Tarbes pour autoroutes et la gare. Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.
L'HABITATIONCOMPREND:
Villa de plain-pied
Hall d'entrée (7m²) avec couloir
Salon/salle à manger (27m²) cheminée avec poêle à bois insert, portes fenêtres donnant sur la terrasse
Cuisine (12m²) équipée
Buanderie (8,5m²)
Hall (6m²)
Chambre 1 (11.5m²)
Chambre 2 (10m²)
Chambre 3 (10m²)
Chambre 4 (9.5m²)
Salle de bain (5m²) baignoire avec douche, toilette, lavabo, placard pour le linge
WC (1.6m²)
DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS
GARAGE (15m²)
REMISE DE JARDIN
PISCINE
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, internet et téléphone.
CHAUFFAGE - Poêle à bois et radiateurs électriques.
ASSAINISSEMENT - fosse septique.
LOCALISATION
12 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise & Mielan
35 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport; 45 minutes Tarbes/ 90 minutes de Toulouse
1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 160 000 €
Prix honoraires exclus : 152 000 €
Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur