Maison de plain-pied avec 3 chambres magnifiquement situé avec piscine et terrasse, abri de piscine, chalet et atelier – rural, situation paisible avec vue sur la montagne et le lac et jardin de 1 hectare

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2
112 m²
10000 m²





En Bref

Services

Aeroport 1 heure maxi
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche commerces
Proche ecole
Proche autoroute

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

* Prix  honoraires inclus : 249 000 €

Prix honoraires exclus : 236 000 €

Honoraires de 5.51% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2333-XML



Descriptif



Maison de plain-pied avec 3 chambres magnifiquement situé avec piscine et terrasse, abri de piscine, chalet et atelier – rural, situation paisible avec vue sur la montagne et le lac et jardin de 1 hectare

Situé dans un endroit tranquille, entouré de collines avec vue sur la montagne et le lac, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes de 2 villes commerçantes locales (Castelnau-Magnoac et Masseube).

Cette maison de plain-pied de 3 chambres a été construite en 2006 et bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. La fosse septique a été installée en 2011. L'espace de vie principal est de 50m² d'aspect double, salon ouvert avec cuisine équipée et appareils intégrés, salon/salle à manger avec 3 portes françaises menant au jardin et un poêle à bois, buanderie séparée avec une porte qui mène au jardin. Le couloir mène à 3 chambres et aussi vers la salle de bains familiale. La chambre principale a un double aspect et dispose d'une salle de bains attenante.

À l'extérieur, il y a un chemin de gravier avec un grand espace de stationnement; atelier; abri de piscine; cabanon de jardin; terrasse et piscine. La piscine mesure 10m x 5m, fonctionne au chlore, liner et construite en 2006 (nouvelle pompe en 2015). Elle peut facilement être transformée en une piscine avec un fonctionnement au sel. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Castelnau Magnoac & Masseube) et à 25 minutes de Lannemezan (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 65 minutes.

L'HABITATION COMPREND:

Villa

Hall d'entrée

Salon/Cuisine/Salle à manger (50m²) double exposition, poêle à bois, cuisine équipée avec électroménager intégré, portes-fenêtres donnant au jardin

Buanderie (5,5m²) porte donnant au jardin, cumulus

Couloir

Chambre 1 (22m²) double exposition

Ensuite salle d'eau (3m²) douche, lavabo, toilette

Chambre 2 (10,5m²)

Salle de bain (6m²) douche italienne, lavabo, toilette

Chambre 3 (9m²)

WC (1.5m²)

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Pool House (6m²)

Remise de jardin

Abri de bois

Terrasse piscine

PISCINE

La piscine mesure 10m x 5m, fonctionne au chlore, liner et construite en 2006 (nouvelle pompe en 2015). Elle peut facilement être transformée en une piscine avec un fonctionnement au sel.

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet est disponible.

CHAUFFAGE - Poêle à bois et l'électricité.

ASSAINISSEMENT - fosse septique.

LOCALISATION

La propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Castelnau Magnoac & Masseube)

25 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

40 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport; 45 minutes Tarbes/65 minutes de Toulouse

55 minutes des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique




Prix  honoraires inclus : 249 000 €

Prix honoraires exclus : 236 000 €

Honoraires de 5.51% TTC à la charge de l’acquéreur

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Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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