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Belle maison en pierres à rénover entièrement sur un beau parc de 7.075m² avec une partie éventuellement constructible. Proche des commodités.

88 m²

7075 m²

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* Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : CD2747-XML

Descriptif

Belle maison en pierres à rénover entièrement sur un beau parc de 7.075m² avec une partie éventuellement constructible. Proche des commodités.

Avec cette propriété, il s'agit d'une belle occassion pour acquérir une maison traditionnelle de caractère pour la transformer à son goût et selon ses besoins. Actuellement une coquille vide, cette belle maison en pierre est à rénover entièrement. Au sol, il y a une surface d'environ 88m² avec la possibilité de créer un étage. On pourrait donc envisager une maison avec des beaux volumes et 3 chambres.

Sur le terrain il y a aussi un hangar agricole.

Le parc est d'une surface de 7.075m². Une fois remis en état, il s'agirait d'un magnifique jardin d'agrément éventuellement piscinable. On pourrait aussi envisager la construction d'une deuxième habitation sur la parcelle puisque le reglèment d'urbanisme l'autoriserait (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire).

Cette maison se trouve aux abords du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan dans le Gers avec des commerces et services de base. On peut même se rendre au centre du village à pied ou à vélo (environ 1 km).

L'habitation se compose actuellement de:

Partie principale (35,4m²) au sol avec la possibilité de remettre un escalier et un plancher pour créer un étage

Partie à droite de la partie principale (17m²)

Partie 1 sur l'arrière (17m²)

Partie 2 sur l'arrière (18,4m²)

Situation géographique:

Castéra-Verduzan, village thermal avec commerces et services de base et école

20 minutes d'Auch, ville Préfecture capitale du Gers

1hr15 de Toulouse avec son aéroport international

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Victoria HEADDON

Mensualité

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Contact

Ce bien vous est présenté par

Compass Immobilier

84 Avenue des Thermes

32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 0033 (0)5 62 28 60 48

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