Ensemble immobilier à la campagne comprenant maison avec garage et cave, grange en cours de transformation, grand atelier, hangar et terrain d'environ 3.300m². Proche Vic-Fezensac.

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138 m²
3298 m²





* Prix  honoraires inclus : 232 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur

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Descriptif



Ensemble immobilier à la campagne comprenant maison avec garage et cave, grange en cours de transformation, grand atelier, hangar et terrain d'environ 3.300m². Proche Vic-Fezensac.

Cet ensemble immobilier se trouve à la campagne dans un hameau rural et à seulement 10 minutes de la ville marché toutes commodités de Vic-Fezensac dans le Gers. Comprenant une charmante maison en pierre d'une surface habitable de 138m², il y a aussi un garage avec cave sous la maison, une grange en cours de transformation en studio, un grand atelier raccordé à l'eau et l'électricité composée de deux grandes pièces ainsi qu'un hangar.

Le terrain, d'une contenance totale d'environ 3.300m², comprend un jardin et un pré actuellement utilisé comme grand potager pour la production de légumes. Avec sa quantité importante de dépendances en bon état, cet ensemble offre diverses possibilités.

L'habitation comprend:

Au rez-de-chaussée

Cuisine-salle à manger (33,6m²) avec belle charpente apparente, pierre apparente et poêle à bois

Séjour (36m²) avec poêle à pellets et pierre apparente. Noter qu'une partie de cette pièce est actuellement utilisée comme chambre.

Coin bureau (17m²)

Salle de bains (10,4m²) avec baignoire, douche Italienne, WC et vasque. Noter que cette salle de bains est aménagée pour une personne à mobilité réduite.

WC séparé (1,5m²)

Total rdc: 100m²

A l'étage

Chambre 1 (17,2m²)

WC avec évier (4,6m²)

Chambre 2 (12,5m²)

Total 1er étage: 37m²

TOTAL HABITABLE: 138m²

Les dépendances comprennent:

Garage (30m²)

Cave (25m²)

Grange (30m²)

Hangar (242m²)

Atelier - pièce 1 avec WC (20m²) et pièce 2 (30m²)

Terrain:

Jardin et pré d'environ 3.300m²

Autres éléments:

Raccordé à l'eau, l'électricité et téléphone-internet (ADSL haut-débit par ligne fixe)

Double vitrage

Isolation

Chauffage au bois

Assainissement: fosse septique avec micro station d'épuration

Situation géographique:

10 minutes des commodités de la ville de Vic-Fezensac

30 minutes d'Auch, ville Préfecture et capitale du Gers

75 minutes de Toulouse avec son aéroport international




Prix  honoraires inclus : 232 000 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 5.45% TTC à la charge de l’acquéreur

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