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Charmante maison de plain-pied avec abri de voiture, cabane et jardin de 3.196m² - Jolie vue sur la campagne et les montagnes, endroit calme

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93 m²
3196 m²



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En Bref

Particularités

Possibilité de transformation en prop. equestre gite ou annexe

Services

Aeroport 1 heure maxi Tarbes Lourdes
Gare TGV à 1 heure maxi
Proche commerces Trie sur Baise, Galan
Proche ecole Trie sur Baise, Galan
Proche autoroute Lannemezan, Tarbes
Autoroute Tarbes, Lannemezan
Aéroport Tarbes 35 mins; Toulouse 90 mins
Golf Lannemezan, Marciac
Hôpital Tarbes, Lannemezan
Super marché Trie sur Baise
Café/bar Trie sur Baise. Gala,
Restaurant Trie sur Baise, Galan

Vue :

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

* Prix  honoraires inclus : 148 000 €

Prix honoraires exclus : 139 000 €

Honoraires de 6.47% TTC à la charge de l’acquéreur

REF : NS2496-XML



Descriptif



Charmante maison de plain-pied avec abri de voiture, cabane et jardin de 3.196m² - Jolie vue sur la campagne et les montagnes, endroit calme

Situé le long d'un chemin de campagne très calme, ce bungalow se trouve sur un terrain de 3.196m² pittoresque et en situation dominante avec de belles vues sur les Pyrénées et la campagne environnante. La propriété est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. L'habitation comprend : un salon, avec une cheminée d'origine et un poêle à bois, ainsi qu'uune porte vers le jardin ; une cuisine équipée avec un plafond voûté et une porte vers la terrasse ; une chambre principale avec une salle de bain attenante (baignoire, lavabo, toilettes) ; une deuxième chambre ; un bureau ; un bureau/troisième chambrette ; une salle de bain avec douche, toilette, lavabo. En outre, il y a de l'espace dans le grenier qui pourrait être rénové pour rajouter une pièce. Sur l'arrière de la propriété, une annexe a été commencée qui pourrait être un appartement indépendant idéal / gîte une fois terminé. Il y a une terrasse avec un barbecue intégré et un coin salon sur 2 côtés de la propriété. A l'extérieur, il y a une cabane/remise de jardin, abri de voiture/abri de bois à l'entrée du jardin. Il y a un puits dans le jardin, situé sous un figuier. Idéalement proche de la ville, à 12 minutes de Trie sur Baise pour les magasins, bars et restaurants locaux), la propriété est bien desservie par les transports ; gare et autoroute à Lannemezan (25 minutes) ; aéroports (Tarbes 45 minutes, Toulouse 90 minutes).

L'HABITATION COMPREND :

Salon (28m²) cheminée d'origine avec poêle à bois, poutres apparentes

Cuisine équipée/Salle à manger (23m²) poutres apparentes, double exposition, porte donnant sur la terrasse

Chambre 1 (17m²) avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo, toilette)

Salle de bain (3m²) avec douche, lavabo, toilette

Chambre 2 (16m²)

Bureau/chambrette 3 (5m²)

Hall (2,5m²)

DEPENDANCES et ESPACES EXTERIEURS

Terrasse avec barbecue

Cabane/remise de jardin

Abri de voiture avec abri de bois

Annexe raccordée à l'électricité, qui une fois rénovée pourrait servir de gîte ou studio

Il y a un puits dans le jardin

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau et d'électricité. Téléphone et internet sont disponibles.

CHAUFFAGE poêle à bios et radiateurs électriques.

ASSAINISSEMENT - fosse septique installée en 2000.

LOCALISATION

12 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse

25 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)

40 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

Aéroport ; 45 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



DPE

Vue sur les Pyrénées
Vue sur campagne

Prix  honoraires inclus : 148 000 €

Prix honoraires exclus : 139 000 €

Honoraires de 6.47% TTC à la charge de l’acquéreur

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Ce bien vous est présenté par


Compass Immobilier - Mme Neelam STOCKER

32410 CASTERA-VERDUZAN


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